Ik run een klein melkveebedrijf. Ik heb mijn grond in 2006 verkocht in ruil voor melkproductie rechten, en pacht de grond terug met een mondelinge pachtovereenkomst. Ik liep een beetje achter met de pacht en de verpachter heeft mij in maart de pacht mondeling opgezegd en zijn broer heeft het land in gebruik genomen. Mijn vee staat noodgedwongen op stal, Ik moest juridisch advies hebben over wat ik hier aan kon doen. Ik ben op de computer gaan googlen en kwam uit op de site van Sjoerd jan Boonstra. Ik heb hem gelijk gebeld en gevraagd wat mijn kansen waren. De volgende dag is hij bij geweest en de situatie doorgenomen en kwamen tot de conclusie dat de pacht nooit opgezegd kon worden. Hij heeft de verpachter direct aangeschreven over zijn bevindingen, waarop de verpachter direct hem heeft gebeld en voor alles en nog wat uit heeft gemaakt.

De zaak ligt nu onder de kantonrechter. Ik ben hier thuis diverse malen bedreigd en ze hebben vernielingen aangericht. Ik heb Sjoerd Jan hier over diverse malen gebeld ook `s avonds en in het weekend als er problemen waren met bedreiging of vernieling Dan kon ik hem direct bellen en gaf mij raad en daad. Een goed juridisch advies is bij Sjoerd jan Boonstra niet duur en levert wel waar voor zijn geld. Het is wel mooi als hij zelf even langs komt zodat hij de situatie zelf kan aanzien waar het over gaat. Als ik in de toekomst ooit weer ergens mee zit zal ik hem zo weer vragen om mij bij te staan.

Sjoerd-Jan heeft mij op het juiste moment geholpen met het verkrijgen van de juiste informatie. Ik had een conflict met een commerciële aanbieder met betrekking tot het betalen van annuleringskosten van een website. Deze organisatie had mijn opdracht op een bandje opgenomen maar het was de vraag of de voorwaarden die ik ten tijde van de bandopname niet gezien had van toepassing zouden zijn en het dus terecht was om vrij hoge annuleringskosten in rekening te brengen. Sjoerd-Jan adviseerde me de bandopname op te vragen. Dat heeft enige tijd geduurd. Om een rechtsgang te voorkomen adviseerde hij mij de annuleringskosten toch te betalen. Vervelend maar als dat juridisch juist is, is dat minder erg.

Mijn buitenboordmotor werd van mijn boot gestolen en hoewel ik verzekerd was tegen diefstal weigerde de verzekering uit te betalen. Toevallig kwam ik in contact met Sjoerd-Jan Boonstra en hij wees mij erop dat de verzekering onterecht weigerde uit te keren en dat ik veel kans maakte om deze zaak te winnen. Nadat hij alle documentatie had gelezen en een brief naar de tussenpersoon van de verzekering had gestuurd, was het binnen een paar weken bekeken en werd het volledige bedrag alsnog uitbetaald. Zonder het juridisch advies van Sjoerd-Jan Boonstra had ik dit nooit aangevochten. Kortom, zoekt u een goede juridisch adviseur, dan kan ik Sjoerd-Jan van harte aanbevelen!

Het onderwerp van mijn vraag betreft de post “administratiekosten”, ook wel bemiddelingskosten genoemd, op de factuur van het huurbemiddelingsbureau.

Mijn opmerkingen luiden: Dit bureau treedt op als bemiddelaar tussen verhuurder en huurder. Verhuurder heeft de opdracht daartoe verstrekt aan dit bureau. Huurder (ikzelf dus) heeft via internet de woning als huurobject zelf gevonden en contact gezocht met dit bureau. Het tv-programma KASSA schudde mij wakker. Volgens KASSA mogen er geen kosten worden berekend aan de huurder! Dit zou al wettelijk bepaald zijn. WOONBOND geeft op haar site duidelijk aan, dat administratiekosten of welke kostenberekening dan ook aan huurder niet zijn toegestaan. Al deze kosten zouden gezien kunnen worden als bemiddelingskosten – de kostenbenaming doet er niet toe. Inmiddels heb ik de huurovereenkomst ondertekend aan het huurbemiddelingsbureau toegezonden.

Mijn juridische vragen aan u zijn:

Moet ik het bedrag van € 302,50 inclusief btw, zijnde administratiekosten, voldoen of is dit onrechtmatig? Hoe kan ik op een correcte wijze het huurbemiddelingsbureau informeren in geval ik niet tot betalen ben verplicht?

De reactie van mr. S.J.Boonstra, jurist :

mr. S.J. Boonstra belde mij direct dezelfde dag. Zijn heldere, professionele advies was, het bedrag beter toch te betalen, om te voorkomen, dat de huur van de woning zo mogelijk niet doorgaat ! Het is volgens mr. Boonstra niet toegestaan de huurder voor het tot stand komen van een huurovereenkomst te factureren, immers, de verhuurder is de opdrachtgever. Het hele bedrag, zijnde een onverschuldigde betaling, kan ik later terugvorderen per aangetekende brief of per e-mail, hetgeen voldoende is.

Mijnheer Boonstra zei mij nog: “U staat sterk in deze en bij een eventuele rechtsgang zal de tegenpartij worden veroordeeld in de kosten van de procedure. Ik was heel blij met de reactie van mr. Boonstra en ook met de manier waarop hij mij geruststelde, vriendelijk en duidelijk. Zijn advies volg ik zeker op. Met zo’n jurist kun je garen spinnen, hij krijgt van mij een dikke 10.

Met veel plezier schrijf ik deze referentie over Sjoerd-Jan Boonstra. In 2015 had ik een dispuut met mijn businesspartner, waarbij ik het duidelijk niet zou winnen. Mijn businesspartners speelde het keihard, en ik zou naast het door mij opgezette bedrijf ook mijn werk en een hoop geld verliezen. Ik sliep daar in alle eerlijkheid heel slecht van en de nodige tranen hebben gevloeid.

Sjoerd-Jan stond mij bij elke stap bij. Hij heeft voor mij eerst de zaak goed bekeken en voor mij uiteengezet wat mijn juridische mogelijkheden waren. Tevens kon ik met hem goed praten over de toch emotionele kant van het verhaal en daaruit bleek wederom wat voor ene groot empathisch vermogen hij heeft. Hij was er echt voor me, zowel voor mij als klant als voor mij als mens, en dat heb ik als bijzonder prettig ervaren. Uiteindelijk is alles tot een goed einde gekomen en kan ik weer door met mijn andere bedrijf en mijn leven….en weer rustig slapen. Dat was me zonder Sjoerd-Jan niet gelukt.

Dus als u op zoek bent naar een juridisch adviseur met een hart, die goed luistert en die u met raad en daad bijstaat…voor een zeer acceptabel tarief? Zoek dan niet langer, want Sjoerd-Jan Boonstra is uw man!

Mijn juridische vraag aan Mr. Boonstra over forensenbelasting is heel duidelijk en gedetailleerd beantwoord. Het antwoord kwam binnen een dag binnen. Mocht ik juridisch advies nodig hebben, dan zou ik zeker Mr. Boonstra opnieuw vragen.

Vanuit een privé situatie ben ik met Sjoerd-Jan in contact gekomen. En omdat wij toevallig vanuit onze rijschool net een vordering hadden lopen die niet werd betaald, hebben wij toen besloten om Sjoerd-Jan voor juridisch advies in te schakelen. Ook na het versturen van een ingebrekestelling vanuit hem werd de vordering niet voldaan. Derhalve is Sjoerd-Jan een rechtszaak gestart en deze uiteraard met de deskundigheid van hem gewonnen. Ook een paar maanden later weer met behulp van Sjoerd-Jan een rechtszaak gestart i.v.m. openstaande vordering en ook deze werd toegewezen! Dus voor ons heeft Sjoerd-Jan zijn deskundigheid en doorzettingsvermogen wel bewezen.

Langs deze weg wil ik mijn waardering uitspreken over de manier waarop u mijn zaak, het ongeval met met mijn hond, heeft behandeld. De manier waarop u deze zaak heeft opgepakt en behandeld wekte direct mijn vertrouwen. Ook het financiële gedeelte heeft u heel menselijk afgerond en stond bij u niet voorop. En uw eerlijke antwoorden of ik kans maakte waardeer ik enorm. U maakt alles waar wat op uw site staat, betrouwbaarheid, deskundig, snelle service en financieel aantrekkelijk. Ik zal u dan ook bij iedereen aanbevelen die juridische bijstand nodig heeft. Mocht ik u weer nodig hebben voor advies dan hoort u weer van mij.

Nadat een sluimerend arbeidsconflict tot een mediationtraject had geleid, kwamen mijn werkgever en ik tot de constatering dat er geen basis meer was voor een “toekomst met elkaar”. Om op een goede volwassen manier uit elkaar te gaan, worden de tijdens de exit-mediation gemaakte afspraken vastgelegd in een vaststellingsovereenkomst. Hier kleven nogal wat juridische haken en ogen aan. Het is noodzakelijk om deze overeenkomst dan goed juridisch te laten toetsen.

Op het internet kwam ik bij toeval de website van Sjoerd-Jan tegen en heb ik meteen contact met hem opgenomen. Wat mij aansprak was de open en gemoedelijke manier van communiceren. Sjoerd-Jan denkt direct mee en weet het zakelijke gebeuren op een persoonlijke manier helder over te brengen. Nadat ik de concept-overeenkomst voor toetsing aan hem had verzonden, met de vraag om een spoedige behandeling, had ik een paar uur later de opmerkingen, tips en aandachtspunten al retour! Snel, deskundig en communicatief op een prettige en persoonlijke manier. En voor een eerlijk en vooraf besproken tarief! Ik kan de diensten van Sjoerd-Jan dan ook van harte aanbevelen.

Bij een onverwachte mededeling over een spoedige sluiting van werkvestiging heb ik contact gezocht met de heer Boonstra. Dit met name voor advies en juridische kundigheid betreft een ontvangen vaststellingsovereenkomst. De heer Boonstra is hier snel en daadkrachtig mee aan de gang gegaan, en heeft enkele belangrijke punten aangekaart. Daarnaast zijn de onderhandelingen ook bij de heer Boonstra neergelegd. Na afloop heerst er een goed gevoel betreft de heer Boonstra. Bij eventuele juridische zaken in de toekomst zal ik de heer Boonstra zeker inschakelen.